함께 만들어가는 길

상속 전에 인출한 현금에 대한 과세여부를 알아보겠습니다. 고령이나 갑작스러운 건강 악화 등으로 인하여 현금을 인출해 두는 경우가 있습니다. 현금은 차후 상속세에서 빠질 수 있다는 착각 때문에 이런 일이 벌어집니다. 1. 추정 상속재산 추정 상속재산에 대하여 알아보겠습니다. 상속증여세법은 추정상속재산법령을 통해 재산 처분액이나 채무 부담액이 상속 개시일 전 1년 내 2억 원 이상 또는 2년 내 5억 원 이상이라면 상속재산으로 추정합니다. 이 경우 금액 기준 해당 여부는 거래건별이 아니라 현금, 예금, 유가증권으로 인출/부동산, 부동산권리처분/기타 재산 처분/채무부담 등 네 가지 종류별 합산금액으로 각각 판단합니다. 2. 현금 사용처 입증 현금 사용처 입증에 대하여 알아보겠습니다. 1년 또는 2년 내 계좌 ..

정보 2024. 3. 5. 11:09

전세계약 시 반드시 알아야 할 5가지를 알아보겠습니다. 주변시세, 건축물대장, 등기부등본, 납세증명서, 임대인 및 공인중개사 등을 확인해야 합니다. 1. 주변시세 확인하기 주변시세에 대하여 확인해야 합니다. 주변시세보다 전세금이 너무 높다면 깡통전세일 가능성이 높습니다. 깡통전세란 전세보증금이 주택의 실제 가치를 초과한 상태로 만약 주택이 경매로 넘어가면 전세보증금을 날릴 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 네이버 부동산, 인근 부동산에 시세를 반드시 확인하고 거래해야 안전합니다. 2. 건축물대장 확인하기 건축물대장을 확인해야 합니다. 건축물대장에서 정확한 소재지, 소유자, 면적 등을 확인하고 위반 건축물 여부도 확인합니다. 위반건축물은 대출이 불가하고, 주택임대차 보호법 적용이..

정보 2024. 3. 4. 19:50

살이 쫙 빠지는 생활습관 7가지를 알아보겠습니다. 우리의 생활습관을 바꾸면 다이어트 없이도 살이 빠지는 놀라운 경험을 하게 됩니다. 생활습관 7가지입니다. 1. 아침에는 단백질 아침을 잘 챙겨 먹어야 살이 찌지 않는다고 하지만 살을 빼려면 고단백 아침식사를 해야 합니다. 밥과 국을 먹지 말고 간단하면서 포만감이 오래 지속되는 단백질 30g을 먹습니다. 아몬드 슬라이스를 뿌린 그릭 요구르트 한 컵 또는 치즈와 야채, 계란 세 개를 넣어 만든 오믈렛이 효과적입니다. 2. 근력운동 체중감소에는 운동이 필수적입니다. 하루 30분 근력운동만으로 체중을 감량할 수 있습니다. 근육량이 늘어나면 신진대사율이 높아지면서 칼로리 소모가 늘어납니다. 유산소 운동은 운동을 할 때는 많은 칼로리가 소모되지만 운동을 멈추면 소모..

건강 2024. 3. 4. 10:33

콜레스테롤과 중성지방의 관계에 대하여 알아보겠습니다. 대부분의 중년 남성들은 건강검진 결과를 받아볼 때 동맥경화의 주범인 LDL(저밀도) 콜레스테롤 수치 변화에 많은 관심을 가지고 있습니다. 중성지방도 높고 음주를 즐기는 경우 나중에 가슴에 압박감을 느껴 병원을 찾은 결과 관상동맥과 동맥경화로 좁아진 협심증 진단을 받을 수 있습니다. 1. 중성지방의 위험성 중성지방의 위험성에 대하여 알아보겠습니다. 중성지방은 음식으로부터 섭취되는 탄수화물류 당질과 지방산을 재료로 간에서 만들어집니다. 혈중 수치가 높을 경우 동맥경화를 유발할 수 있습니다. 알코올은 중성지방 합성을 증가시킵니다. 혈중 중성지방은 공복상태에서 측정했을 때 150mg/dL 미만이면 정상, 150~199 경계, 200 이상 고중성지방, 500이..

건강 2024. 3. 3. 20:01

양도세 절세를 위한 세대 분리 또는 합가에 대하여 알아보겠습니다. 자녀 명의로 아파트를 취득하였을 경우 자녀가 독립 전이라 거주 중인 주택과 합쳐서 2 주택이 되어 양도소득세 비과세를 받지 못하는 경우 세대 분리로 절세가 가능한지 살펴보겠습니다. 1. 자녀의 별도세대 인정 자녀의 별도세대 인정에 대하여 알아보겠습니다. 자녀가 별도세대로 인정받기 위해서는 30세 이상이거나, 결혼을 해야 합니다. 둘 다 해당이 되지 않으면 일정한 소득을 바탕으로 주택 또는 토지를 관리, 유지하면서 독립된 생계를 유지할 수 있는 상황이 되어야 합니다. 일정한 소득은 12개월간 경상적, 반복적 소득이 기준 중위소득을 12개월로 환산한 금액의 40% 이상인 경우를 말합니다. 2024년 1인 가구 기준 2,228,445원 ×12개..

정보 2024. 3. 3. 13:00

우울증 걸린 뇌에 대하여 알아보겠습니다. 우울증에 걸린 뇌는 뇌사상태에 가깝습니다. 우리나라에서 우울증으로 진단받은 환자 수는 한해 100만 명이 넘습니다. 가면을 쓴 것처럼 괜찮아 보이지만 사실 마음속에 우울증을 가진 가면성 우울증을 앓는 사람이 많습니다. 1. 우울증의 특징 우울증의 특징에 대하여 알아보겠습니다. 우울증의 특징 중 하나는 무기력증입니다. 병원을 찾아오는 우울증 환자의 복장은 후드티에 모자와 마스크를 쓰고 세수도 제대로 하지 않는 등의 모습입니다. 씻기조차 어려울 만큼 의욕이 없고 무기력하기 때문입니다. 집중이 되지 않고 멍하거나 들어도 기억이 안 나고, 쾌감에 대한 욕구가 사라지면 우울증을 의심해야 합니다. 이러한 증상이 심해지면 중도포기나 과격한 행동, 피해의식으로 연결됩니다. 2...

건강 2024. 3. 2. 20:09

노후에 발생하는 3대 리스크에 대하여 알아보겠습니다. 은퇴를 앞둔 세대는 노후에 발생할 리스크에 대하여 생각을 해보아야 합니다. 축적된 재산을 유지하고 보전하는 일에 관심을 가져야 합니다. 예상하지 못한 일로 한순간에 엎어지거나 줄어들 수 있기 때문입니다. 1. 의료비 리스크 의료비 리스크에 대하여 알아보겠습니다. 우리나라 사람들의 건강수명, 즉 전체 평균수명 82.4세에서 질병이나 부상으로 고통받는 기간을 제외하고 건강한 삶을 유지하는 기간이 76.4세입니다. 이처럼 노후에는 질병을 맞이할 가능성이 매우 높습니다. 노후 질병이 재무적인 측면에서 위험한 이유는 일정 연령이 되면 자연스럽게 발생하고, 오래 살수록 그 위험의 정도가 급증하며, 질병 정도를 예측하기 어렵게 되기 때문입니다. 의료비 부담을 완화..

정보 2024. 3. 2. 11:34

비만 예방에 효과 좋은 먹거리 8가지를 알아보겠습니다. 비만은 그 자체의 문제보다 이로 인한 각종 합병증이 훨씬 더 무섭습니다. 사망 가능성이 높아지기 때문입니다. 특히 복부지방이 늘어나면 고혈압, 당뇨병, 고지혈증 등 심혈관계 질병이 생길 위험이 큽니다. 비만을 효과적으로 예방할 수 있는 먹거리 8가지를 살펴보겠습니다. 1. 녹차 복부지방을 태우도록 신체를 자극함으로써 체중을 줄이는 효능이 있습니다. 녹차에 많이 들어있는 카테킨은 폴리페놀의 일종으로 떫은맛을 내게 하는 성분입니다. 카테킨은 항산화 작용과 노화 방지 작용뿐만 아니라 동맥경화, 혈압 상승 등을 막고 암 발생과 혈전을 예방하는 효능이 있습니다. 2. 달걀 단백질이 풍부해 아침에 계란을 먹으면 오랫동안 포만감을 느끼게 해 식욕을 억제하는 효과..

건강 2024. 3. 1. 20:05