함께 만들어가는 길

근저당권에 대한 대항력을 알아보겠습니다. 임대차계약상 특약으로 임대인의 주택을 담보로 제공하는 것을 제한하지 않는 한, 임대인 본인 소유 아파트를 담보로 제공하는 행위는 소유권 행사로서 가능합니다. 실제 특약이 없고 주택이 담보로 제공된 경우라면 집주인과 임대차계약을 체결한 것만으로는 제삼자로부터 임대차계약에 대해 보호를 받을 수 없습니다. 1. 주택임대차보호법 주택임대차보호법에 대하여 알아보겠습니다. 주택임대차보호법의 적용을 받는 주택임대차는 임차인이 전입신고를 하고 건물의 인도를 받게 되면 전세권 등기 등이 없더라도 계약체결만으로 그다음 날부터 제삼자에게 대항력이 발생합니다. 주택임대차보호법상 대항력이 발생하는 경우라면 저당권이 설정된 날과 우선순위를 비교해야 합니다. 주택임대차보호법에서 인정하는 대..

정보 2024. 3. 9. 11:39

몸에 좋은 금기사항 4가지를 알아보겠습니다. 예전부터 전해오는 구설로 인해 우리가 당연히 금기했던 행동들이 의외로 몸에 좋은 경우가 있습니다. 1. 한숨 쉬면 복이 달아난다. 한숨은 기운이 빠진다는 부정적인 인식이 강하지만 이는 건강에 좋은 습관입니다. 폐 속의 작은 주머니인 폐포는 호흡을 통해 들어온 산소와 이산화탄소를 교환하는 기관으로 온몸에 산소를 보내는 역할을 합니다. 보통의 호흡은 폐포까지 도달하지 않을 수 있지만 한숨은 폐포까지 산소를 전달하여 정상 기능을 유지할 수 있도록 도와줍니다. 2. 다리 떨기 다리를 떠는 행위는 복을 턴다고 하여 금기시되고 있지만 다리 떨기는 하체의 혈액 순환을 촉진하며 장시간 서 있거나 앉아있는 사람들에게 흔히 나타나는 붓기를 풀어주며 단단해진 근육도 이완시켜 줍니..

건강 2024. 3. 8. 20:23

연말정산 환급금에 대하여 알아보겠습니다. 연말정산 환급금은 지난 1년 동안 국가에 납부한 근로소득세를 정산한 결과 결정세액보다 더 많이 납부한 세금을 돌려받는 것입니다. 1. 근로소득 원천징수 근로소득 원천징수에 대하여 알아보겠습니다. 회사에서 급여를 지급하기 전 미리 세금을 원천징수하여 세무서에 근로소득세, 지방자치단체에 지방소득세를 납부합니다. 연말정산은 근로자에게 입금되기도 전에 미리 징수한 근로소득세와 지방소득세가 본인이 내야 할 세금보다 많이 납부하였으면 환급하고, 적게 납부하였으면 더 징수하는 과정입니다. 2. 매년 연말정산 이유 매년 연말정산을 하는 이유에 대하여 알아보겠습니다. 연말정산에서 내가 낸 세금과 당연히 내야 할 결정세금에 차이가 생기는 이유는 여러 가지 공제가 반영되어 재계산하여..

정보 2024. 3. 8. 13:20

연령별 치아 건강 관리방법을 알아보겠습니다. 치아관리에도 시기가 있습니다. 연령별로 치아 건강관리법은 다음과 같습니다. 1. 치아가 나기 전 치아가 나기 전에는 젖은 거즈로 잇몸을 가볍게 닦아줍니다. 2. 생후 6~7개월 첫 치아가 나기 시작하는 시기로 유치이기 때문에 중요하게 생각하지 않기도 합니다. 그러나 첫 치아가 나는 시기이므로 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 3. 생후 12개월 이후 영유아용 칫솔, 무불소 치약을 사용합니다. 우유병을 입에 물고 잠드는 등 우유가 입안에 장시간 머무르게 되면서 충치가 발생합니다. 4. 24개월 이후 어린이 전용칫솔과 저불소 치약(불소함량 500ppm)을 사용합니다. 양치질하는 습관을 형성하기 시작하는 시기입니다. 5. 만 3세 이후 만 3세가 되면 20개의 젖니(유치..

건강 2024. 3. 7. 16:54

청년정책 추진계획을 알아보겠습니다. 공공분양, 공공임대 등을 활용한 주거 부담 완화, 청년도약계좌 제도 개선, 청년 일자리 확대, 학비, 교통비 지원 등이 있습니다. 1. 빈틈없는 취업 지원 빈틈없는 취업 지원에 대하여 알아보겠습니다. 재학생 맞춤형 고용서비스, 일 경험 기회 확대 등으로 취업 준비를 선제 지원합니다. 서비스 산업, 해외 취업 등 청년 선호 일자리 창출을 지원합니다. 공정 채용 기반 마련, 일과 생활 균형 지원으로 청년 친화 기업문화를 조성합니다. 2. 체계적인 자산 형성 체계적인 자산 형성에 대하여 알아보겠습니다. 청년도약계좌 가입 요건을 개선하여 청년 자산 형성 지원을 강화합니다. 원스톱 청년 금융지원, 경제 금융 교육 확대로 체계적 자산관리 지원을 합니다. 청년도약계좌와 주택청약, ..

정보 2024. 3. 7. 10:34

대변으로 건강 상태를 알아보겠습니다. 대변의 모양이나 색깔 등으로 건강 상태를 알아볼 수 있습니다. 1. 대변 모양 대변 모양으로 알아보겠습니다. 토끼똥 모양의 마른 형태는 변비 상태를 나타냅니다. 바나나 형태로 약간 묽은 형태는 건강한 상태입니다. 진흙 형태 혹은 물 형태의 설사는 유해균이 우세한 상태입니다. 2. 대변 색깔 대변 색깔로 알아보겠습니다. 대변색이 붉은색인 경우 하부 위장관(대장, 직장) 출혈이 의심됩니다. 주황색인 경우 당근이나 고구마 같은 베타카로틴이 많이 함유된 음식을 먹었을 때 나타나는 현상입니다. 검은색인 경우 상부 위장관(식도, 위십이지장) 출혈로 인해 변 속에 많은 피가 섞여 나오는 상태입니다. 회백색인 경우 담도암과 췌장암 등 담도가 막히는 병으로 인해 담즙이 배설되지 않은..

건강 2024. 3. 6. 19:02

퇴직금 사전 정산에 대하여 알아보겠습니다. 월급날마다 불청객처럼 찾아오는 세금은 퇴직금에도 따라옵니다. 퇴직금 중간 정산 시 세금이 어떻게 부과되는지 알아보겠습니다. 1. 퇴직자 증가 퇴직자 증가에 대하여 알아보겠습니다. 2018년 283만 명이던 퇴직자는 2022년 326만 명으로 4년간 15.5% 늘었습니다. 경기 부진에 베이비 부머 세대가 대거 은퇴하면서 퇴직자가 증가하고 있습니다. 퇴직자가 늘면서 퇴직금에 붙는 퇴직소득세도 늘어나서 2018년 1조 4264억 원에서 2022년 1조 6846억 원으로 18% 증가하였습니다. 2. 퇴직금 중간 정산 방법 퇴직금 중간 정산 방법에 대하여 알아보겠습니다. 직장생활을 하다가 목돈이 필요해 미리 퇴직금을 정산받는 경우가 있습니다. 근로자 퇴직급여 보장법 시행..

정보 2024. 3. 6. 11:49

하루 한 세트씩 하면 좋은 운동에 대하여 알아보겠습니다. 간단하면서도 근력 챙기는 하루 한 세트 운동 함께 해봐요!! 1. 스쾃 20~30회 하지 대근육을 강화해 하체를 안정되게 하고, 척추를 튼튼하게 합니다. 무릎과 양발 끝이 평행이 되도록 하고 실시합니다. 2. 런지 20~30회 하지의 대근육 강화와 대퇴부, 둔부의 연계를 통해 하체를 안정되게 만듭니다. 무릎과 발끝을 일직선으로 유지해서 실시합니다. 3. 슈퍼맨 자세 20~30회 엎드려서 두 팔을 위로 뻗고 허리를 중심으로 팔과 다리를 동시에 듭니다. 척추기립근과 대둔근을 강화합니다. 팔을 당길 때 날개뼈를 최대한 모아줍니다. 4. 푸시업 20~30회 가슴 근육, 코어 근육 등 상체 전반을 강화합니다. 팔을 굽힐 때 몸이 일직선으로 내려오게 합니다...

건강 2024. 3. 5. 19:39