함께 만들어가는 길

부동산계약 시 계약실수는 누구의 책임인지 알아보겠습니다. 부동산계약할 때 등기부등본뿐만 아니라 건축물대장과 토지대장 등도 자세히 보고, 서로 대장 상의 차이점이 있는지 살펴보아야 나중 책임문제가 발생하였을 경우 대처할 수 있습니다. 1. 등기부등본과 각종 대장의 면적 차이 등기부등본과 각종 대장의 면적 차이에 대하여 알아보겠습니다. 부동산 거래 시 등기부등본을 가장 중요하게 보지만 건축물대장, 토지대장 등도 반드시 자세히 살펴봐야 합니다. 등기부등본과 각종 대장에 표기된 건물 면적의 차이가 있거나 그 외 내용이 다를 경우 어느 것을 신뢰하여야 하는가는 매우 중요한 문제입니다. 등기부등본에는 100평이라고 되어 있는데 토지대장에는 99평으로 표기되어 있는 경우 법적 분쟁의 소지가 발생합니다. 부동산 중개인..

정보 2024. 3. 1. 13:25

과민성 대장 증후군과 밀접한 생활 습관 5가지에 대하여 알아보겠습니다. 과민성 대장 증후군은 만성적이고 반복적인 복통, 설사, 변비가 나타나는 난치성 위장장애로 원인을 모르며 완치가 어렵습니다. 1. 과민성대장증후군을 유발하는 생활 습관 과민성 대장증후군을 유발하는 다섯 가지 생활 습관에 대하여 알아보겠습니다. 기본적인 건강 상태와 생활 습관, 신체검사, 혈액검사 등의 자료를 근거로 연관성을 분석해 보면, 금연, 적정 수면, 고강도 운동, 건전한 식습관, 적당한 음주 등의 5가지 생활 습관이 과민성 대장 증후군 발생을 상당히 낮추는 것으로 밝혀졌습니다. 5가지 생활 습관 중 한 가지가 해당하는 경우 과민성 대장 증후군 발생률이 21%, 2가지가 해당하는 경우 36%, 3~5가지가 해당하는 경우 42%로 ..

건강 2024. 2. 29. 19:49

고지혈증 고지의무 위반 보험금 거절에 대하여 알아보겠습니다. 보험계약을 할 때 보험계약자나 피보험자에게 을 물어볼 때 대충 예라고 대답하게 되면 낭패를 보게 됩니다. 1. 고지의무 위반 고지의무 위반에 대하여 알아보겠습니다. 고지의무 위반으로 계약이 해지되면 납입보험료 대부분을 돌려받을 수 없습니다. 실제 사례를 보면 과거 척추 디스크 수술과 전립선염 투약, 고지혈증 진단 등을 받았으나, 고지혈증은 대수롭지 않게 생각하고 보험사에 고지하지 않고, 보험에 가입했다가 나중에 뇌경색 진단을 받고 보험금을 청구하면 보험금 지급이 거절되고 보험계약이 해지됩니다. 알릴 의무 질문사항에 해당하는 병력이나 치료력이 있는 경우 사실 그대로 모두 기재해야 하는데 제대로 알리지 않았기 때문입니다. 보험 가입 전 3개월 이내..

정보 2024. 2. 29. 10:28

2030 목돈마련 끝판왕에 대하여 알아보겠습니다. 개인종합자산관리계좌(ISA)에 대한 세제 혜택 확대가 추진되고 있습니다. 1. ISA 만능통장 ISA 만능통장에 대하여 알아보겠습니다. ISA는 하나의 계좌로 예적금은 물론 주식, 파생상품 등에 다양하게 투자하면서 세제 혜택까지 누릴 수 있는 만능통장입니다. 금융투자소득이 2천만 원이 넘는 종합소득세 과세대상자도 앞으로는 ISA를 개설할 수 있게 될 예정입니다. ISA는 하나의 계좌에 예적금, 국내 상장 주식과 펀드, 부동산투자신탁(리츠), 상장지수펀드(ETF), 주가연계증권(ELS) 등을 함께 넣을 수 있는 상품으로 만 19세 이상 국내 거주자 또는 근로소득이 있는 15세 이상이라면 누구나 가입할 수 있는데 가입요건에 따라 일반형, 서민형, 농어민형으로..

정보 2024. 2. 28. 19:43

탄소중립포인트 자동차에 대하여 알아보겠습니다. 승용, 승합자동차의 주행거리를 감축하여 온실가스를 감축할 경우, 주행거리 감축 실적에 따른 인센티브를 지급하는 제도를 말합니다. 1. 탄소중립포인트 자동차 참여대상 탄소중립포인트 자동차 참여대상에 대하여 알아보겠습니다. 12인승 이하의 비사업용 승용, 승합자동차가 대상으로, 법인, 단체 소유 차량, 친환경 차량, 서울시 등록 차량은 제외됩니다. 2. 친환경 운전 친환경 운전 9가지에 대하여 알아보겠습니다. ⓵ 차량 경제속도 준수하기 ⓶ 급출발, 급가속, 급감 속, 급정지하지 않기 ⓷ 불필요한 공회전하지 않기 ⓸ 에어컨 사용량 줄이기 ⓹ 자동차를 가볍게 하기 ⓺ 정보운전을 생활화하기 ⓻ 주기적으로 자동차를 점검, 정비하기 ⓼ 유사연료, 무인증 첨가제 사용하지 ..

정보 2024. 2. 28. 10:33

술도 안 마시는데 지방간 발생에 대하여 알아보겠습니다. 질환마다 주로 발생하는 환자 유형이 있습니다. 지방간은 애주가, 당뇨병은 비만, 폐암은 흡연자인 경우가 많으나 음주를 하지 않으면서 지방간이 발생하는 비알콜성 지방간이 있습니다. 1. 비알콜성 지방간 비알콜성 지방간에 대하여 알아보겠습니다. 지방간은 간에 지방이 많이 낀 상태로 간 무게의 5% 이상이 지방이면 지방간으로 진단합니다. 많은 사람이 지방간을 애주가의 질환으로 여기지만 비알콜성 지방간은 술을 전혀 마시지 않거나 소량만 마셔도 발생합니다. 2. 비알콜성 지방간의 원인 비알콜성 지방간의 원인에 대하여 알아보겠습니다. 비알콜성 지방간은 대부분 과체중, 복부비만, 고지혈증과 관계가 있습니다. 피임약 같은 여성호르몬이나 스테로이드를 포함한 약제를 ..

건강 2024. 2. 27. 19:14

중장년 채용 설명회에 대하여 알아보겠습니다. 지난해 쿠팡, 맥도널드, 세라젬 등 15개 기업이 참가하여 중장년 2백 명의 취업 성공을 도운 서울시 50 플러스재단의 중장년 채용설명회가 올해도 진행됩니다. 1. 중장년 채용 희망 기업 모집 중장년 채용 희망 기업 모집에 대하여 알아보겠습니다. 서울시 50 플러스재단은 2024.2.24. 일부터 취업을 희망하는 중장년(40~64세) 채용을 희망하는 기업 모집을 합니다. 재단은 참여기업을 연중 상시 모집, 기업채용 수요(10명 이상)가 발생하면 수시로 채용설명회를 개최할 예정입니다. 채용설명회를 희망하는 기업은 50 플러스포털에서 참여기업에 상시 지원할 수 있으며, 재단은 설명회 장소, 홍보 등 운영비용 전액을 지원합니다. 2. 중장년 채용설명회 개최 중장년 ..

정보 2024. 2. 27. 10:33

당뇨에 좋은 음식 5가지를 알아보겠습니다. 정상인과 당뇨병 환자의 차이점은 혈당 상승에 있습니다. 식사 후 정상인은 혈당이 조금 올라가지만, 당뇨병 환자는 급격하게 상승합니다. 그러므로 혈당을 적게 올리는 음식으로 당뇨 관리를 하여야 합니다. 1. 녹색 채소 시금치, 케일 등의 녹색 잎채소는 비타민C를 포함한 다양한 비타민과 미네랄이 포함되어 있으므로 칼로리가 낮고 탄수화물이 적어 혈당 수치 변동에 큰 영향이 없습니다. 잎이 많은 채소에는 항산화제인 루테인과 제아잔틴이 풍부하여 당뇨병 합병증인 황반변성 및 백내장을 예방하는 데 도움이 됩니다. 2. 콩 콩에는 당뇨 예방에 효과적인 식이섬유와 단백질이 풍부해 혈당 상승을 억제하고 혈당 수치를 안정시키는 데 도움을 줍니다. 마그네슘이 풍부하여 혈압을 낮추고,..

건강 2024. 2. 26. 19:11