함께 만들어가는 길

분양권의 주택 수 포함 여부에 대하여 알아보겠습니다. K 씨는 2021.2월 분양권을 취득한 후 2021.5월 동작구 소재 B주택을 6억 원에 매입하고 2023.7월 9억 원에 양도한 후 K 씨는 B주택 양도 시 다른 주택이 없어 1세대 1 주택자로 비과세 신고하였으나, A분양권이 주택 수에 포함되어 B주택에 대하여 비과세를 받지 못하였습니다. 1. 주택 수 포함 분양권 주택 수 포함 분양권에 대하여 알아보겠습니다. 2021.1.1. 이후 취득한 분양권은 1세대 1 주택 비과세 규정 적용 시 주택 수에 포함됩니다. 따라서 K 씨는 2021.1.1. 이후 A분양권을 취득한 후 B주택을 취득하고 양도하였으므로 1세대 1 주택 비과세 적용을 받을 수 없습니다. 2. 양도할 때 주의할 점 양도할 때 주의할 점을..

정보 2024. 2. 18. 13:27

관절 와순 파열에 대하여 알아보겠습니다. 관절 와순은 어깨 관절을 이루는 뼈 중에서 견갑골의 관절과 가장자리를 둘러싸고 있는 섬유질의 연골을 말합니다. 관절와순은 팔에 있는 이두박근의 장두건과 연결되어 있고, 무릎 관절의 반월상 연골처럼 뼈에 느슨하게 부착되어 있어 상대적으로 손상되기 쉽습니다. 연골이 찢어지는 부위에 따라 진단이 달라지는데, 위쪽 관절와순이 이두박근의 장두건과 함께 앞쪽부터 뒤쪽까지 뼈에서 떨어지는 것을 상부관절와순 파열이라고 합니다. 1. 관절와순 파열의 원인 관절와순 파열의 원인에 대하여 알아보겠습니다. 관절순 상부의 압박, 견인, 어깨관절 내회전 결핍이 원인이 될 수 있습니다. 과거에는 주로 야구선수 등의 운동선수에게서 발생하였으나, 최근에는 운동 열풍과 함께 30대 미만의 젊은 ..

건강 2024. 2. 17. 19:13

가장 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 혼인과 출산 시에 증여재산에 대한 공제에 대해 알아보겠습니다. 기존의 세법대로 직계존속으로부터 직계비속이 증여받을 경우 10년 동안 5천만 원, 미성년자는 2천만 원을 과세가액에서 공제합니다. 그리고 올해부터 바뀐 세법에 따라 추가로 공제를 받을 수 있는 부분에 대해 상세히 알아보겠습니다. 1. 혼인과 출산 시에 공제가능금액 혼인과 출산으로 공제받을 수 있는 금액은 1억 원입니다. 따라서 10년간 5천만 원 공제금액과 합하여 총 1억 5천만 원까지 공제를 받을 수 있습니다. 만약 양가부모님으로부터 부부가 각각 1억 5천만 원씩 증여받으면 총 3억까지 증여공제가 가능합니다. 이때 자녀를 출산하면 양가조부모님으로부터 2천만 원 증여를 받을 수 있고 사위와 며느리로 각각..

카테고리 없음 2024. 2. 17. 12:57

갑자기 어깨가 아픈 통증이 느껴지는 어깨탈골에 대하여 알아보겠습니다. 팔의 위쪽 뼈인 상완골이 어깨관절에서 이탈된 것으로 어깨나 팔 부위에 강한 충격을 받았을 때 쉽게 발생합니다. 흔히 팔이 빠졌다고 표현됩니다. 특히 어깨관절은 신체의 관절 중 유일하게 360도 회전이 가능하고 운동범위도 넓은 만큼 어깨탈골이 자주 발생하는 편입니다. 1. 어깨탈골의 원인 어깨탈골의 원인에 대하여 알아보겠습니다. 어깨탈골은 주로 격렬한 움직임을 하거나 외부에서 강한 충격을 받을 때 어깨탈골이 발생합니다. 특히 공을 던질 때처럼 팔을 강하게 뻗거나 어딘가에 매달리는 동작을 할 때, 넘어지면서 손을 바닥으로 짚어 팔이 크게 밀리는 부상 등이 어깨탈골의 원인입니다. 2. 어깨탈골의 증상 어깨탈골의 증상에 대하여 알아보겠습니다...

건강 2024. 2. 16. 16:57

개인 투자용 국채 발행에 대하여 알아보겠습니다. 개인투자자도 손쉽게 투자할 수 있는 국채 상품이 6월 출시됩니다. 만기 때까지 돈을 넣어두면 원금에 가산금리가 더해져 목돈을 만질 수 있습니다. 다만 자유로운 매매가 불가능하고 시중은행 예적금과 비교했을 때 유리한 점을 찾기가 어려운 단점이 있습니다. 1. 개인 투자용 국채 상품 개인 투자용 국채 상품에 대하여 알아보겠습니다. 개인 투자용 국채 상품이 상반기 중에 출시됩니다. 발행 규모는 1조 원이며 10년물, 20년물 두 가지가 있습니다. 개인 투자자에게 최적화한 상품으로 최소 10만 원에서 최대 연간 1억 원까지 매입할 수 있습니다. 10년이나 20년 돈을 예치해 두면 표면금리에 매달 공표하는 가산금리가 한꺼번에 더해져 목돈으로 돌려받을 수 있습니다. ..

정보 2024. 2. 16. 10:39

다운계약서 작성으로 인한 1세대 1 주택 비과세 여부에 대하여 알아보겠습니다. 김 씨는 2016.7월 서울 소재 K주택을 8억 원에 취득하면서 매도인의 요청으로 매매가액을 7억 원으로 기재한 다운계약서를 작성한 후 2023.8월 K주택을 11억 원에 양도한 후 1세대 1 주택 비과세로 세무서에 양도소득세 신고를 하였으나, K주택 취득할 때 다운계약서 작성이 밝혀져 비과세 적용이 배제되었습니다. 1. 비과세 배제 사유 비과세 배제 사유에 대하여 알아보겠습니다. 2011.7.1. 이후부터 부동산을 매매하는 거래당사자가 매매계약서의 거래가액을 실지거래가액과 다르게 작성한 경우 양도소득세 비과세 적용이 배제됩니다. 그러므로 김 씨는 K주택 취득할 당시 실지거래가액과 금액이 틀린 다운계약서를 작성하였으므로 K주택..

정보 2024. 2. 15. 10:36

근막동통증후군에 대하여 알아보겠습니다. 근막동통증후군은 근육의 외상이나 과다한 사용, 정신적 스트레스 등으로 인해 근육 또는 근막(근육을 둘러싸고 있는 얇고 투명한 막)에 통증 유발점이 발생하여 해당 근육의 통증과 이에 동반한 연관통, 운동 제한 등의 여러 증상이 발생하는 질환을 의미합니다. 흔히 담에 걸렸다고 말하는 것으로 누구나 한번 정도는 걸리는 매우 흔한 질환입니다. 1. 근막동통증후군의 원인 근막동통증후군의 원인에 대하여 알아보겠습니다. 근막동통증후군의 원인은 근육의 외상이나 과도한 사용, 정신적 스트레스 등이 있습니다. 자세 이상, 외상, 여러 근골격계 질환도 원인으로 알려져 있습니다. 근육의 과도한 사용과 근육의 지속적인 수축과 이완, 외상 등으로 인해 신경근 접합부에서 아세틸콜린이 과도하게..

건강 2024. 2. 14. 20:53

박리성 골연골염에 대하여 알아보겠습니다. 박리성 골연골염은 주로 청소년과 젊은 성인에게 발생하는 골과 연골의 염증을 말합니다. 공 던지기를 하는 젊은이들에게 나타나는 주관절통증은 야구팔꿈치라고 하는데 이것은 팔꿈치의 내측부와 외측부의 손상이 더 흔하며 주로 내상과 성장판의 염증이나 내상과의 견열골절로 나타납니다. 팔꿈치 외측부의 손상은 소두의 박리성 골연골염으로 나타나는데 이것은 매우 드물지만 심하고 후유증을 남기는 경우가 있습니다. 1. 박리성 골연골염의 원인 박리성 골연골염의 원인에 대하여 알아보겠습니다. 정확한 발병률은 밝혀지지 않았으나 주로 청소년이나 젊은 성인 남자에게 주로 발생합니다. 반복적인 외상, 염증, 혈관이상 등을 원인으로 보고 있으며 소아 및 청소년 운동선수에게 자주 발생하는 것으로 ..

건강 2024. 2. 14. 16:18