함께 만들어가는 길

자녀의 증여세를 부모가 납부하는 경우에 대하여 알아보겠습니다.  자녀에게 부동산이나 주식 등을 증여하는 경우 증여세는 증여를 받은 자녀가 납부해야 하는데 부모가 납부하면 증여세를 추가로 과세합니다.  1. 증여세 납부증여세 납부에 대하여 알아보겠습니다.자녀에게 주식이나 부동산을 증여하면 자녀가 증여세를 내야 하지만 자녀가 세금 낼 돈이 없는 경우 결국 부모가 대신 납부하게 됩니다. 자녀를 대신하여 납부한 증여세는 부모가 또다시 증여한 것으로 보므로 당초 증여한 재산가액에 대신 납부한 증여세를 합산하여 추가로 과세됩니다. 2. 자녀명의 은행 적금자녀명의 은행 적금에 대하여 알아보겠습니다.직업, 연령, 소득 및 재산 상태 등으로 볼 때 재산(예금, 적금, 주식매수대..

정보 2024. 7. 26. 05:14

증여세 무신고 시 가산세 부담에 대하여 알아보겠습니다.  증여를 받은 경우 적법하게 신고를 하고 세액공제를 받는 것이 세금을 절약하는 길입니다.  1. 증여세 신고증여세 신고에 대하여 알아보겠습니다.다른 사람으로부터 재산을 증여받은 자는 증여를 받은 날이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 증여세를 신고하여야 하며, 신고를 하면 납부할 세금의 3%를 공제합니다. 2. 증여자료 수집증여자료 수집에 대하여 알아보겠습니다.개인 간에 특수관계에 있는 자간에 이뤄지는 증여에 대한 국세청의 인지 여부는 매우 중요합니다. 국세청에서는 상속세 및 증여세법 및 과세자료제출 및 관리에 관한 법률 등에 따라 거의 모든 과세자료를 수집하여 전산입력 관리하고 있습니다. 등기 등록이..

정보 2024. 7. 24. 16:03

전월세 계약 전 확인해야 하는 3가지에 대하여 알아보겠습니다. 집주인과 임대인 동일 여부, 임대차 기간, 특약사항 등에 대하여 살펴보겠습니다. 1. 집주인과 임대인 동일 확인집주인과 임대인 동일인 여부 확인에 대하여 알아보겠습니다.임대인으로 기재되는 집주인의 인적 사항, 본인이 계약하는 상대방이 실제 집주인이 맞는지를 등기부등본 상의 소유주와 집주인 주민등록증 확인을 거쳐 확인해야 합니다.  2. 임대차 기간 확인임대차 기간 확인에 대하여 알아보겠습니다.계약서에는 임대차 기간이 들어가야 하는데, 월세는 보통 1년, 전세는 2년으로 계약을 하는 것이 일반적입니다. 계약의 시작일이 잔금을 송금하는 날과 동일하여야 합니다.3. 계약서 날짜 작성 방법계약서 날짜 작..

정보 2024. 7. 23. 06:14

배우자 증여에 대하여 알아보겠습니다.  부부간에 재산을 증여하면 증여세를 계산할 때 10년간 6억 원을 공제하므로 6억 원까지는 증여세가 과세되지 않습니다. 1. 배우자 공제배우자 공제에 대하여 알아보겠습니다.남편이 부인 명의로 6억 원짜리 아파트를 구입하였을 경우 부인이 소득이 없더라도 증여재산공제 6억 원 이하이므로 부인 명의로 아파트를 구입한 것에 대하여 증여세를 내지 않아도 됩니다.  2. 상속세 부담상속세 부담에 대하여 알아보겠습니다.6억 원 한도 내에서 배우자 명의로 재산을 취득하거나 배우자에게 재산을 증여하면 증여세를 물지 않고 나중에 자녀들의 상속세 부담도 줄여줄 수 있습니다. 만약 아파트를 남편 명의로 취득했다고 하면 남편이 사..

정보 2024. 7. 21. 11:54

주택 종합부동산세 절세 방법을 알아보겠습니다.  매년 6월 1일을 기준으로 개인별로 주택 공시가격이 9억 원을 초과할 때는 종합부동산세를 부담해야 합니다.주택이 여러 채 있거나 고가 주택을 보유한 경우에는 종부세 부담이 크므로 이에 대한 절세방안을 살펴보겠습니다.1. 1세대 1 주택 장기보유1세대 1 주택 장기보유에 대하여 알아보겠습니다.다주택자는 주택 공시가격이 9억 원을 초과하면 종부세를 부담해야 하지만, 1세대 1 주택자는 공시가격이 12억 원을 초과하면 종부세를 부담합니다. 다주택자보다 1세대 1 주택자가 종부세 부담이 덜합니다. 1세대 1 주택자는 장기 보유하면 보유기간에 따라 종부세액이 공제됩니다. ✔ 보유기간 5년 이상 10년 미만인 경우 공제율 20%✔ 보유기간 ..

정보 2024. 7. 19. 15:42

상생 임대인 세액공제 연장에 대하여 알아보겠습니다.  전월세를 직전 계약 대비 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해 주는 상생 임대인 제도가 2년 연장됩니다.  1. 상생 임대인 제도상생 임대인 제도는 조정 대상 지역 내 1세대 1 주택자가 거주 요건(2년)을 충족하지 않아도 양도세 비과세 혜택을 주는 제도로 조정대상지역은 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 4개 지역이지만, 취득 당시 조정대상 지역이었던 주택도 여전히 실거주 규제를 받고 있습니다. 기존 임대차 계약을 1년 6개월 이상 유지하면 혜택을 받을 수 있습니다. 주택 매수 후 신규로 체결한 임대차 계약, 주택 매수 때 승계받은 임대차 계약은 제외됩니다. 2...

정보 2024. 7. 18. 06:31

소상공인 전기요금 특별지원 사업 시행에 대하여 알아보겠습니다.  전기요금 인상에 따라 경영난을 겪는 영세 소상공인들을 위한 소상공인 전기요금 특별지원사업을 시행합니다.   1. 소상공인 전기요금 특별지원 대상소상공인 전기요금 특별지원 대상에 대하여 알아보겠습니다.➊ 2024.2.15. 일 기준으로 연매출액 6천만 원 이하, 사업장용 전기요금(주거용 제외)을 부담하는 개인 및 법인사업자입니다.➋ 개업일이 2023.12.31. 이전이며 2024.2.15. 일 기준으로 폐업상태가 아닌 개인 및 법인사업자입니다.면세사업자는 사업장현황신고서상 수입금액 기준입니다.  2. 전기요금 계약종전기요금 계약종에 대하여 알아보겠습니다.전기요금 계약종은 전기요금 고지서에서 확인할 수 있으며, 파악이 어려울 경우 고객번호를 확..

정보 2024. 7. 17. 06:36

4세대 실손, 병원 자주 가면 최대 300% 할증에 대하여 알아보겠습니다.실손보험은 세대별로 보험료 산정 방식이 다릅니다.   1~3세대 실손보험과 암보험, 수술비 보험은 걱정 없이 보험료 청구를 해도 되지만 4세대 실손보험은 7월부터 비급여 의료 이용량이 많을수록 더 많은 보험료를 내고 이용량이 적으면 보험료를 깎아줍니다.   1. 세대별 실손보험 변화세대별 실손보험 변화에 대하여 알아보겠습니다. ✔ 1세대는 2003년 10월 이전으로 자기 부담금이 0%입니다.✔ 2세대는 2009.10월~2017.3월까지 기간으로 자기 부담금이 10%입니다.✔ 3세대는 2017.4월~2021.6월까지 기간으로 자기 부담금이 급여 10%, 비급여 30%입니다.✔ 4세대는 2021.7월 이후로 자기 부..

정보 2024. 7. 16. 16:35