부동산 중개수수료 아끼는 방법 알아보기

부동산 중개수수료를 손해 보지 않고 아끼는 방법에 대하여 알아보겠습니다.

 

임대인과 임차인의 다리를 놔주는 역할을 하는 부동산중개인은 양쪽 모두에게 서비스를 제공하고 수수료를 받습니다.

 

 

 

1. 거래금액별 부동산 중개 수수료

거래금액별 부동산 중개 수수료를 알아보겠습니다.

집의 가격과 종류에 따라 중개 수수료가 달라지는데, 고가의 집일수록 중개 수수료가 높고, 상대적으로 싼 집은 중개 수수료가 낮습니다. 법에서는 여러 경우에 따른 부동산 중개 수수료를 법으로 정해 놓았는데 이를 최고 요율이라고 합니다.

 

2. 부동산 중개수수료율

부동산 중개수수료율을 알아보겠습니다.

매매 교환과 임대차 등으로 구분되며 중개수수료율의 차이가 있습니다.

 

먼저 매매 교환을 살펴보면

✔ 거래금액 5천만 원 미만은 중개수수료율 0.006/25만 원 한도

✔ 5천~2억 원 미만은 0.005/80만 원 한도

✔ 2억~9억 원 미만은 0.004/한도 없음

✔ 9억~12억 원 미만은 0.005/한도 없음

✔ 12억~15억 미만은 0.006/한도 없음

✔ 15억 이상은 0.007/한도 없음

 

부동산 중개수수료 아끼는 방법

임대차의 경우

✔ 거래금액 5천만 원 미만은 중개수수료율 0.005/20만 원 한도

✔ 5천~1억 원 미만은 0.004/30만 원 한도

✔ 1억~6억 원 미만은 0.003/한도 없음

✔ 6억~12억 원 미만은 0.004/한도 없음

✔ 12억~15억 미만은 0.005/한도 없음

✔ 15억 이상은 0.006/한도 없음

 

3. 부동산 중개 수수료 지급

부동산 중개 수수료 지급에 대하여 알아보겠습니다.

보통 최고로 중개 수수료를 받는데 최고라는 뜻은 최대한으로 했을 때 이 정도로 받을 수 있다는 의미이기 때문에 실제로 얼마를 받을지는 부동산중개인과 협의하기 나름이지만 대부분의 부동산에서 가능한 최대치까지 수수료를 받고 있습니다. 최고 요율이 0.5%라면 부동산에서도 이에 맞춰 중개 수수료를 집 가격의 0.5%를 요구합니다.

부동산 중개수수료 아끼는 방법

4. 부동산 중개 수수료 차이

부동산 중개 수수료 차이에 대하여 알아보겠습니다.

미리 계산한 중개수수료가 실제 지불한 금액과 다른 이유는 부동산중개인의 착오이거나, 집이나 건물의 종류에 따라 요율이 달라지는데 이를 간과하였기 때문으로 발생하는 경우가 대부분입니다. 부동산 중개 수수료는 지급하기 전에 미리 계산을 해보고 가는 것이 손해를 보지 않는 방법입니다.