1세대 1주택 비과세 배제 알아보기
다운계약서 작성으로 인한 1세대 1 주택 비과세 여부에 대하여 알아보겠습니다. 김 씨는 2016.7월 서울 소재 K주택을 8억 원에 취득하면서 매도인의 요청으로 매매가액을 7억 원으로 기재한 다운계약서를 작성한 후 2023.8월 K주택을 11억 원에 양도한 후 1세대 1 주택 비과세로 세무서에 양도소득세 신고를 하였으나, K주택 취득할 때 다운계약서 작성이 밝혀져 비과세 적용이 배제되었습니다. 1. 비과세 배제 사유 비과세 배제 사유에 대하여 알아보겠습니다. 2011.7.1. 이후부터 부동산을 매매하는 거래당사자가 매매계약서의 거래가액을 실지거래가액과 다르게 작성한 경우 양도소득세 비과세 적용이 배제됩니다. 그러므로 김 씨는 K주택 취득할 당시 실지거래가액과 금액이 틀린 다운계약서를 작성하였으므로 K주택..
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2024. 2. 15. 10:36
