청년전용 보증부 월세 대출

청년전용 보증부 월세 대출에 대하여 알아보겠습니다. 청년들에게 저리로 전월세 보증금 및 월세를 대출해 주는 사업입니다.

 

 

주택임대차 계약을 체결하고 일정소득 기준 청년들에게 주택도시기금에서 자금을 지원합니다. 주택도시기금은 국민주택채권, 청약저축, 융자금 회수 등으로 자금을 회수하여 국민 주택 및 임대주택 건설을 위한 주택사업자와 주택을 구입 또는 임차하고자 하는 개인수요자에게 자금을 지원하는 기금입니다.

 

 

1. 청년전용 보증부 월세 대출 대상

청년전용 보증부 월세 대출 대상에 대하여 알아보겠습니다.

다음 조건을 모두 충족하여야 합니다.

① 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5천만 원 / 월세금 70만 원 이하

② 부부합산 연소득 5천만 원 이하

③ 순자산가액 3.61억 원 이하

④ 무주택 단독 세대주

⑤ 만 19세 이상 만 34세 이하 청년

⑥ 임차 전용면적 60㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)

 

 

⑦ 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 불가능하지만, 퇴거하는 경우 대출이 가능합니다.

⑧ 신청인이 한국신용정보원에서 정하는 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보, 신용회복지원등록정보, 대출취급기관에서 대출 제한하는 경우 대출이 불가능합니다.

 

청년전용 보증부 월세 대출

 

2. 청년전용 보증부 월세 대출 신청 방법

청년전용 보증부 월세 대출 신청 방법에 대하여 알아보겠습니다.

해당 사업을 이용하기 위해선 주택 계약서 잔금일 혹은 전입신고 날짜 중 빠른 날짜를 기준으로 3개월 이내에 신청하여야 합니다. 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청가능합니다. 신청방법은 기금 e 든든 홈페이지를 통한 온라인 신청과 은행에 직접 방문하는 오프라인 신청 2가지가 있습니다. 청년전용 보증부 월세 대출 취급은행은 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 하나은행이 있습니다.

 

 

3. 청년전용 보증부 월세 대출 한도

청년전용 보증부 월세 대출 한도에 대하여 알아보겠습니다.

보증금 대출은 최대 3,500만 원, 월세금 대출은 최대 1,200만 원으로 24개월 기준 월 최대 50만 원 이내입니다.

신규계약은 보증금 대출금과 월세금 대출금(24개월 환산금액)의 합계액이 전세금액의 80% 이내(보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내)입니다.

갱신계약은 보증금 대출금은 보증금 증액금액 이내에서 증액 후 보증금액의 70% 이내, 월세금 대출금은 1,200만 원 한도 이내입니다. 담보별 대출한도는 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 규정에 따릅니다.

1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다. 대출금리는 보증금의 경우 연 1.3%, 월세금은 연 0%(20만 원 한도), 1.0%(20만 원 초과)이고, 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.

 

청년전용 보증부 월세 대출

 

4. 청년전용 보증부 월세 대출 유의사항

청년전용 보증부 월세 대출 유의사항에 대하여 알아보겠습니다.

- 대출취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 대출금이 상환됩니다.

- 셰어하우스 입주자의 경우 대출이 불가합니다.

- 제2금융권 전세자금대출 대환이 불가합니다.

- 주택도시기금대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권 적용대상이 아닙니다.

 

이상 청년전용 보증부 월세 대출에 대하여 알아보았습니다.